Suisse Romande Immobilier – Pas plus de 10 000 €/m² à Genève

Dans le canton de Genève, le semestre passé, plusieurs propriétaires ont réellement pris la décision de se séparer de leur résidence ou leur grand appartement, ce qui produit un accroissement de 51% des surenchères en comparaison de mars 2008. Des grands appartements que possèdent de grandes fortunes.

Le prix moyen au m² dans le canton tourne autour de 6 310 €au mètre carré, jusqu’à des prix qui peuvent s’élever aux alentours de 9 370 €par mètre carré, cela dépend des zones. Les points les plus renommés, qui représentent ainsi les plus chers, sont le quartier de Rive, les Paquis ou la vieille Ville.Selon la base de données annuelle nationale des compagnies immobilières, le Groupement des agences immobilières du Genevois mentionne que 9994 maisons ont été acquises en 2007 à Genève, ce qui indique un équilibre par rapport à 2009.

A la question “pour vous, est-ce le moment parfait pour acheter un appartement ?”, 58% des gens interrogés qui ont le projet d’acheter une habitation dans les 25 prochaines semaines ont répondu “oui”, et c’est un record depuis le commencement de cette statistique bimestriel.

Les spécialistes du secteur de l’immobilier d’entreprise, issus du monde entier pour le 24e Mipim de mardi à vendredi à Cannes, s’inquiètent de la menace d’une possible « bulle immobilière » car les banques restreignent leurs crédits en raison des nouvelles normes, dites de « Bâle III ».

Cours de change carrément bas, tarifs en déconfiture de 59 à 49 % en deux ans dans le Genevois et même ailleurs, les spécialistes de l’immobilier sont tous d’accord : c’est l’occasion d’acquérir un bien.

A l’évocation d’une négociation relativement à un transfert ou la location d’un bien immobilier à Genève, le titulaire doit produire un répertoire renfermant les informations quant à la situation et la conservation du bien .

Depuis près de deux trimestres, les chiffres du marché immobilier chutent, jusqu’à accéder à une performance mémorable ce dernier mois de février. Assurément, le groupement des agences immobilières observe que les taxes du mois de novembre est environ de 6.99% pour le neuf, contre 7.89% en janvier 2007.

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